Estimation théorique
Rue du Centre Menneville,02190 Villeneuve sur Aisne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Centre Menneville,02190-Villeneuve sur Aisne indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aguilcourt (02005), comprenant 389 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aguilcourt (02005), comprenant 389 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 5 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 4 | 89 | 74 | 189650€ | 2131€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 4 | 64 | 731 | 84000€ | 1313€ |
2023-01-27 | 1 | RLE PILORY | 4 | 120 | 627 | 301000€ | 2508€ |
2021-04-23 | 9 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 6 | 133 | 627 | 203350€ | 1529€ |
2021-04-14 | 10 | RUE DE NEUFCHATEL | 4 | 80 | 760 | 170900€ | 2136€ |
2022-01-13 | 2 | RUE DES PRES | 7 | 135 | 590 | 238200€ | 1764€ |
2023-04-24 | 5108 | RUE DU CHEMIN DES VINS | 6 | 116 | 599 | 233000€ | 2009€ |
2021-04-15 | 12 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 4 | 136 | 1019 | 129000€ | 949€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DU CENTRE MENNEVILLE | 4 | 136 | 1019 | 178000€ | 1309€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DE NEUFCHATEL | 2 | 82 | 395 | 240000€ | 2927€ |
2023-01-09 | 17 | RUE DE NEUFCHATEL | 4 | 98 | 202 | 196860€ | 2009€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DU GUE D AUBIGNY | 3 | 25 | 270 | 195000€ | 7800€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DU PETIT MENNEVILLE | 6 | 134 | 414 | 206000€ | 1537€ |
2022-02-28 | 9005 | RUE DU PETIT MENNEVILLE | 6 | 149 | 1165 | 262453€ | 1761€ |
2020-10-01 | 23 | RUE DE NEUFCHATEL | 3 | 70 | 205 | 167000€ | 2386€ |
2022-09-14 | 20 | RUE DU PETIT MENNEVILLE | 4 | 98 | 610 | 217500€ | 2219€ |
2019-07-04 | 22 | RUE DU PETIT MENNEVILLE | 4 | 116 | 850 | 178500€ | 1539€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DU MILLENAIRE | 8 | 142 | 355 | 230800€ | 1625€ |
2022-11-16 | 3 | RUE DU MILLENAIRE | 8 | 142 | 355 | 285700€ | 2012€ |
2021-04-15 | 9001 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 122 | 0 | 160000€ | 1311€ |
2021-07-01 | 6 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 115 | 319 | 231400€ | 2012€ |
2021-09-30 | 9002 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 94 | 359 | 222000€ | 2362€ |
2022-11-15 | 9002 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 94 | 359 | 235000€ | 2500€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DU CHEMIN DES VINS | 5 | 142 | 869 | 286000€ | 2014€ |
2021-06-25 | 12 | LA HAIE MIGAUT | 6 | 138 | 505 | 232000€ | 1681€ |
2019-11-22 | 3 | LA HAIE MIGAUT | 4 | 113 | 284 | 241000€ | 2133€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DE GUIGNICOURT | 6 | 125 | 804 | 120750€ | 966€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DU CLOS LABRUSSE | 4 | 100 | 491 | 229000€ | 2290€ |
2021-05-26 | 11 | LES CHENEVIERES | 5 | 130 | 560 | 244900€ | 1884€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DU CHAMPS PERAS | 5 | 96 | 703 | 199770€ | 2081€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DU CHAMPS PERAS | 4 | 84 | 719 | 195000€ | 2321€ |
2019-07-23 | 9001 | LES CHENEVIERES | 4 | 125 | 351 | 248100€ | 1985€ |
2022-10-06 | 12 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 117 | 808 | 283400€ | 2422€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DU CHEMIN DES VINS | 5 | 109 | 800 | 209000€ | 1917€ |
2020-11-30 | 7 | LE GUE SAINT PIERRE | 3 | 143 | 668 | 201650€ | 1410€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DE GUIGNICOURT | 3 | 82 | 221 | 150000€ | 1829€ |
2019-09-05 | 16 | RUE DE GUIGNICOURT | 4 | 74 | 846 | 171000€ | 2311€ |
2022-03-14 | 18 | RUE DE GUIGNICOURT | 6 | 101 | 764 | 214900€ | 2128€ |
2020-09-10 | 5 | LE GUE SAINT PIERRE | 4 | 92 | 5 | 182000€ | 1978€ |
2020-10-20 | 26 | RUE DE L ETANG | 5 | 82 | 529 | 172000€ | 2098€ |
2019-07-15 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 82 | 298 | 138710€ | 1692€ |
2020-01-08 | 30 | RUE DU PONT | 4 | 87 | 97 | 64000€ | 736€ |
2021-06-02 | 16 | RUE DE L ETANG | 3 | 80 | 490 | 130400€ | 1630€ |
2020-06-11 | 14 | RUE DE L ETANG | 4 | 85 | 401 | 65000€ | 765€ |
2020-08-28 | 8 | RUE BASSE | 5 | 98 | 274 | 185900€ | 1897€ |
2022-01-12 | 2 | RUE BASSE | 4 | 98 | 604 | 210000€ | 2143€ |
2019-09-10 | 2 | IMP SAINT MARTIN | 3 | 55 | 133 | 35000€ | 636€ |
2022-08-31 | 6 | ALL DES PINS | 3 | 97 | 443 | 100000€ | 1031€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DE CONDE | 11 | 205 | 437 | 330000€ | 1610€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 124 | 632 | 232300€ | 1873€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DES MONTS | 5 | 96 | 752 | 179500€ | 1870€ |
2020-12-16 | 21 | RUE DES TILLEULS | 6 | 178 | 644 | 249500€ | 1402€ |
2022-09-02 | 6 | ALL FERME DE SAINT PREUX | 5 | 116 | 487 | 236000€ | 2034€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE CONDE | 8 | 230 | 1462 | 112000€ | 487€ |
2020-03-05 | 13 | RUE DE CONDE | 4 | 103 | 467 | 195000€ | 1893€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DU MUR DE ROME | 6 | 118 | 498 | 178000€ | 1508€ |
2020-10-12 | 26 | RUE DE MENNEVILLE | 6 | 90 | 410 | 175750€ | 1953€ |
2019-12-18 | 22 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 58 | 468 | 144400€ | 2490€ |
2021-04-02 | 15 | RUE DE CONDE | 4 | 107 | 778 | 226000€ | 2112€ |
2019-07-31 | 18 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 109 | 960 | 256910€ | 2357€ |
2021-12-28 | 14 | RUE DE MENNEVILLE | 5 | 120 | 740 | 231900€ | 1933€ |
2022-12-28 | 12 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 91 | 0 | 110000€ | 1209€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 124 | 0 | 146500€ | 1181€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DE LA RETOURNE | 6 | 114 | 856 | 216000€ | 1895€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DE LA RETOURNE | 6 | 114 | 856 | 245000€ | 2149€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DE LA RETOURNE | 6 | 114 | 899 | 205150€ | 1800€ |
2021-07-06 | 11 | RUE DE LA RETOURNE | 4 | 77 | 857 | 185000€ | 2403€ |
2022-02-17 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 78 | 470 | 58000€ | 744€ |
2022-02-07 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 100 | 88 | 67500€ | 675€ |
2020-03-26 | 9 | PL DU COLONEL DRIANT | 4 | 100 | 220 | 158950€ | 1590€ |
2022-12-08 | 9 | PL DU COLONEL DRIANT | 4 | 100 | 220 | 197850€ | 1979€ |
2021-07-06 | 8 | RUE DES FILLETTES | 5 | 101 | 405 | 240000€ | 2376€ |
2020-12-15 | 33 | RUE PRINCIPALE | 6 | 182 | 300 | 187000€ | 1027€ |
2022-12-01 | 1 | RUE DES FILLETTES | 6 | 185 | 740 | 270149€ | 1460€ |
2021-04-26 | 1 | RUE DE PROUVAIS | 5 | 100 | 155 | 62000€ | 620€ |
2021-05-06 | 23 | RUE PRINCIPALE | 6 | 176 | 210 | 231000€ | 1313€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DES FILLETTES | 3 | 84 | 90 | 140000€ | 1667€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DE PROUVAIS | 4 | 68 | 170 | 80000€ | 1176€ |
2022-10-19 | 3 | RUE DES FILLETTES | 3 | 58 | 220 | 92860€ | 1601€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DES FILLETTES | 4 | 132 | 223 | 135000€ | 1023€ |
2019-12-20 | 5 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 325 | 97500€ | 886€ |
2021-07-30 | 18 | RUE PRINCIPALE | 4 | 92 | 168 | 214250€ | 2329€ |
2021-05-10 | 14 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 4 | 127 | 628 | 196000€ | 1543€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 3 | 78 | 105 | 117000€ | 1500€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 6 | 112 | 87 | 110000€ | 982€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 130 | 1035 | 218000€ | 1677€ |
2022-09-05 | 16 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 4 | 93 | 240 | 186000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 5 | 97 | 203 | 105000€ | 1082€ |
2020-07-01 | 17 | PL DE L EGLISE | 8 | 220 | 516 | 206500€ | 939€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DE CHARLEVILLE | 4 | 91 | 630 | 213000€ | 2341€ |
2021-04-23 | 23 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 4 | 93 | 180 | 50000€ | 538€ |
2021-04-23 | 25 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 10 | 184 | 1385 | 175000€ | 951€ |
2021-12-31 | 29 | RUE DU FAUBOURG DE REIMS | 4 | 73 | 602 | 150000€ | 2055€ |
2022-07-13 | 14 | RUE STE GENEVIEVE | 3 | 72 | 1049 | 130000€ | 1806€ |
2021-02-15 | 14 | RUE STE GENEVIEVE | 3 | 72 | 1049 | 150000€ | 2083€ |
2023-06-12 | 0 | RUE SAINT REMI | 5 | 104 | 868 | 265000€ | 2548€ |
2019-07-25 | 16 | RUE DE BERLISE | 7 | 125 | 829 | 235400€ | 1883€ |
2021-10-09 | 47 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 84 | 692 | 208100€ | 2477€ |
2020-04-17 | 10 | HAM DE MERLET | 4 | 174 | 1593 | 225000€ | 1293€ |
2022-09-16 | 43 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 72 | 195 | 134950€ | 1874€ |
2021-04-12 | 24 | RUE DES GODINS | 3 | 53 | 186 | 107150€ | 2022€ |
2020-11-02 | 18 | RUE DES GODINS | 6 | 96 | 480 | 95000€ | 990€ |
2019-11-25 | 5 | RUE JEAN GERMAIN | 2 | 45 | 111 | 33000€ | 733€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 415 | 170000€ | 2500€ |
2022-05-30 | 10 | RUE DES JARDINETS | 5 | 76 | 130 | 86000€ | 1132€ |
2023-04-24 | 19 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 390 | 151500€ | 2525€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DE VERVINS | 4 | 64 | 178 | 95000€ | 1484€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 535 | 90000€ | 1304€ |
2019-08-01 | 7 | RUE DES PRES | 6 | 108 | 1001 | 146700€ | 1358€ |
2022-06-01 | 9001 | RUE DES GODINS | 2 | 44 | 0 | 27960€ | 635€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DE VERVINS | 4 | 86 | 540 | 167250€ | 1945€ |
2020-09-02 | 2 | RUE DES JARDINETS | 3 | 51 | 314 | 100000€ | 1961€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE VERDUN | 2 | 53 | 400 | 102000€ | 1925€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DES PRES | 5 | 108 | 900 | 190000€ | 1759€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 104 | 231 | 190000€ | 1827€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DE LAON | 4 | 112 | 457 | 166600€ | 1488€ |
2021-03-18 | 2 | IMP DES QUATRE MAISONS | 4 | 83 | 810 | 167600€ | 2019€ |
2020-08-10 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 134 | 405 | 225000€ | 1679€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 134 | 405 | 246000€ | 1836€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 96 | 435 | 236000€ | 2458€ |
2022-11-24 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 81 | 944 | 124050€ | 1531€ |
2020-03-16 | 1 | IMP DES QUATRE MAISONS | 4 | 83 | 776 | 135200€ | 1629€ |
2022-12-08 | 29 | RUE MARCEL BOUCTON | 4 | 94 | 232 | 187500€ | 1995€ |
2021-02-17 | 8 | RUE D EVERGNICOURT | 3 | 70 | 350 | 172750€ | 2468€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 62 | 480 | 145000€ | 2339€ |
2021-05-17 | 9077 | PROM DE L AISNE | 1 | 35 | 945 | 21000€ | 600€ |
2019-10-17 | 10 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 83 | 452 | 146000€ | 1759€ |
2021-02-17 | 22 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 93 | 346 | 178000€ | 1914€ |
2021-06-22 | 17 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 7 | 190 | 638 | 150000€ | 789€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DES PECHEURS | 5 | 82 | 572 | 159350€ | 1943€ |
2019-10-28 | 7 | RUE DES PECHEURS | 6 | 100 | 488 | 107000€ | 1070€ |
2023-02-20 | 36 | RUE DE PROVISEUX | 4 | 83 | 364 | 178000€ | 2145€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 110 | 370 | 160000€ | 1455€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DE ST HUBERT | 4 | 135 | 322 | 157000€ | 1163€ |
2021-11-24 | 13 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 83 | 299 | 165000€ | 1988€ |
2023-03-13 | 2 | RUE DU CANTAL | 4 | 76 | 150 | 131000€ | 1724€ |
2019-10-01 | 23 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 116 | 362 | 173000€ | 1491€ |
2021-05-27 | 7 | RUE DE LAON | 5 | 83 | 366 | 110000€ | 1325€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 184 | 530 | 378000€ | 2054€ |
2020-11-09 | 8 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 67 | 301 | 140900€ | 2103€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DES PECHEURS | 4 | 96 | 647 | 208050€ | 2167€ |
2019-11-07 | 7 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 106 | 105 | 124000€ | 1170€ |
2021-12-09 | 67 | RUE DE L EGLISE | 8 | 162 | 629 | 259700€ | 1603€ |
2021-02-05 | 6 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 122 | 498 | 237050€ | 1943€ |
2020-09-17 | 1 | LE CHAMP D ARGENT | 4 | 101 | 598 | 224700€ | 2225€ |
2022-09-21 | 6 | RUE ST PIERRE | 3 | 90 | 420 | 185000€ | 2056€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 150 | 598 | 273630€ | 1824€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DU CANTAL | 3 | 61 | 356 | 123500€ | 2025€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE LAON | 5 | 81 | 620 | 178500€ | 2204€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DE ST HUBERT | 6 | 108 | 583 | 230020€ | 2130€ |